Moet je verhuurder een factuur tonen voor schade aan je huurwaarborg?

Waarom een factuur verplicht is

Wie geld inhoudt uit een waarborg, moet kunnen aantonen waarvoor dat precies dient. Dat betekent: een offerte of bestek, een factuur en betalingsbewijs. Zonder die onderbouwing kan de verhuurder niet aantonen dat het bedrag redelijk en noodzakelijk is.

Waarop je let

• Is de factuur op naam van de verhuurder of de eigenaar van de woning?
• Is de datum na het einde van de huur?
• Klopt de omschrijving met de schade die wordt aangerekend?
• Zijn arbeid en materiaal apart vermeld?
• Is er rekening gehouden met de leeftijd van het materiaal?

Geen factuur? Vraag er om

Stuur een schriftelijk verzoek om facturen, bestekken en betalingsbewijzen voor elke ingehouden post. Blijft die uit, dan is de inhouding moeilijk te verdedigen. Precies dit soort dossieropbouw doet HuurwaarborgTerug voor haar klanten.

Verband met plaatsbeschrijving

Zelfs met facturen moet de verhuurder aantonen dat de schade door jou is veroorzaakt. Dat kan alleen als er een geldige intredende plaatsbeschrijving is. Lees meer over plaatsbeschrijvingen.