HuurwaarborgTerugHoe krijg je een geblokkeerde huurwaarborg vrij?
De waarborg staat op een geblokkeerde rekening, dus de bank geeft het geld niet zomaar vrij. Zonder akkoord van de verhuurder heb je een rechterlijke beslissing nodig.
Wat is een geblokkeerde waarborgrekening?
In Vlaanderen moet de huurwaarborg voor een hoofdverblijfplaats worden gestort op een geblokkeerde rekening. Dat betekent dat het bedrag niet door huurder of verhuurder alleen kan worden opgenomen. De bank blokkeert het geld tot beide partijen schriftelijk akkoord geven, of tot een rechter beslist.
Dubbel akkoord: de snelste weg
Komen jij en je verhuurder overeen over het terug te betalen bedrag, dan ondertekenen jullie samen een vrijgaveformulier bij de bank. Het geld wordt dan binnen enkele werkdagen overgemaakt. Heb je een onterechte inhouding, dan kan je die betwisten. Lees wat te doen als een deel van je waarborg wordt ingehouden.
Geen akkoord: dan een vonnis
Blijft de verhuurder weigeren te ondertekenen, dan kan de bank het geld enkel vrijgeven na een vonnis. Voor kleine bedragen is de verzoeningsprocedure bij het Vredegerecht vaak de meest praktische route. Bekijk hoe het Vredegerecht voor je huurwaarborg werkt.
Wat je meeneemt naar de bank
- het huurcontract;
- het bewijs van de waarborgstorting;
- de intredende en uittredende plaatsbeschrijving;
- het ondertekende vrijgaveformulier (bij akkoord);
- een vonnis of een proces-verbaal van verzoening (bij geschil).