HuurwaarborgTerugWaar staat je huurwaarborg en hoe wordt die vrijgegeven?
Voor woninghuur in Vlaanderen hoort je waarborg op een geblokkeerde rekening. Waar het geld precies staat, bepaalt hoe je het terugvraagt.
De verplichte geblokkeerde rekening
Voor een hoofdverblijfplaats moet de verhuurder de huurwaarborg op een geblokkeerde rekening laten staan. Die rekening staat meestal op naam van de huurder, maar de verhuurder kan er ook mede-contractant van zijn. In elk geval kan niemand het geld alleen opnemen.
Bankwaarborg: een alternatief
Sommige verhuurders aanvaarden een bankwaarborg: een garantie van een bank die pas wordt opgeroepen als de huurder niet betaalt. Bij het einde van de huur vervalt die garantie in principe automatisch. Wordt er toch iets ingehouden, dan moet dat onderbouwd zijn.
Cash: niet toegestaan voor hoofdverblijfplaats
Voor een woninghuur als hoofdverblijfplaats in Vlaanderen mag de verhuurder de waarborg niet zomaar cash in ontvangst nemen. Een cashstorting biedt geen garantie dat het geld nog beschikbaar is bij het einde van de huur. Vraag altijd om een geblokkeerde rekening of bankwaarborg.
De vrijgave: akkoord of vonnis
De bank geeft het geld pas vrij als beide partijen akkoord gaan, of als een rechter heeft beslist. Lees meer over het vrijgeven van een geblokkeerde huurwaarborg.